Strategie & positionering
We analyseren uw woning en haar markt. We bepalen de prijsstrategie, positionering en het distributiemodel.
Beheer van vakantiewoningen aan de Costa Blanca
BeheermodelHoe het werkt
Drie gecoördineerde gebieden zodat uw woning als een bedrijf functioneert zonder op te houden uw thuis te zijn.
Dagelijkse operatie
We coördineren elk verblijf: voorbereiding, ontvangst, schoonmaak, onderhoud en incidenten, met een lokaal team en vertrouwde leveranciers.
Prestatie & transparantie
We meten, passen aan en delen de ontwikkeling van uw woning met u: bezettingsdata, inkomsten en datagedragen beslissingen.
Strategie, positionering en distributie om de prestaties van elke woning te verbeteren
We werken aan de strategie, positionering en distributie van elke woning om de prestaties te verbeteren ten opzichte van passief beheer, zonder rendementsbeloften die we niet kunnen waarmaken.
Revenue Management
Prijzen worden niet vastgesteld: ze worden geanalyseerd
De prijsstrategie van een vakantieverhuur gaat niet over het kiezen van een nachtprijs en wachten op boekingen. Het gaat om het analyseren van de lokale vraag, de boekingsvoorlooptijden, de werkelijke bezetting per seizoen en het marktgedrag op elk moment.
We werken met Revenue Management-tools waarmee we de tarieven kunnen aanpassen op basis van vraag, seizoensinvloeden en de prestaties van elke woning. Het doel is niet de hoogst mogelijke prijs, maar de beste balans tussen bezetting en jaarinkomen.
Elke woning gedraagt zich anders: sommige presteren beter met korte verblijven in het hoogseizoen en maandverhuur de rest van het jaar; andere hebben een andere aanpak nodig. We analyseren het, passen het aan en delen het met u.
BEREIK, DISTRIBUTIE & NETWERK
Meer bereik voor elke woning
We combineren direct boeken met een selectie van relevante OTA's en kanalen —waaronder Airbnb, Booking.com, Holidu, Vrbo en Expedia, plus zichtbaarheid via Google— om het bereik van elke woning te vergroten, met de ervaring van Grupo Inmomás en het RE/MAX-netwerk.
Direct boeken en multichannel-distributie om de zichtbaarheid van elke woning te vergroten, met de ondersteuning van Grupo Inmomás en het RE/MAX-netwerk.
Dagelijkse coördinatie
Wat gebeurt er als de gast aankomt
De zichtbare kant van vakantieverhuurbeheer is wat er elke dag gebeurt: een woning die klaar is, een gast die soepel incheckt, een schoonmaak die wordt gecoördineerd, een vraag die wordt beantwoord voordat het een probleem wordt.
Ons operatieteam coördineert elk detail: van voorbereiding vóór elke aankomst tot inspectie na elk vertrek. Schoonmaak, wasserij, onderhoud, gastenregistratie, borgsommen en incidenten worden naadloos beheerd, zonder dat u hoeft in te grijpen.
En zodra de gast er is, bieden we continue ondersteuning. Als er iets gebeurt, reageert een echt, lokaal en toegankelijk team.
Maandverhuur
Niet elke woning leeft alleen van de zomer
Sommige woningen presteren het best door seizoenen te combineren: vakantieverhuur in de maanden met de hoogste vraag en verblijven van één tot elf maanden de rest van het jaar — voor professionals, gezinnen in transitie of thuiswerkers.
Het is geen universele formule. Het hangt af van de woning, de locatie, de werkelijke vraag en de periode. Wanneer we een woning analyseren, onderzoeken we ook of maandverhuur in de strategie past — en dat vertellen we u met data.
LOKALE DEKKING
Lokaal beheer in de provincie Alicante
We werken met woningen op verschillende locaties aan de Costa Blanca en beoordelen elk pand op basis van locatie, vraag en operationele behoeften. Als uw woning zich buiten onze gebruikelijke gebieden bevindt, kunnen we ook de geschiktheid beoordelen.
Operationele zones
Jávea · Benitachell · Moraira · Dénia
Villa's, kustappartementen en woningen gericht op vakantie- of seizoensverblijven.
Altea · Finestrat · Benidorm · Villajoyosa
Gevestigde toeristische markten, woonwijken en het hele jaar door actieve bestemmingen.
Alicante · Santa Pola · Guardamar del Segura
Stedelijke en kustwoningen met verbindingen, diensten en zowel nationale als internationale vraag.
Pinoso en andere geselecteerde locaties
Unieke eigendommen waarvan het potentieel individueel wordt beoordeeld op basis van locatie en exploitatie.
Bevindt uw woning zich op een andere locatie?
Vertel ons waar het is. We bestuderen de kenmerken, de vraag in het gebied en de haalbaarheid van het beheer voordat we een strategie voorstellen.
Laten we over uw woning praten
Heeft u een woning aan de Costa Blanca en wilt u weten hoe wij die zouden beheren? Vertel ons waar die staat en hoe die eruitziet. Wij antwoorden met oordeel, zonder overdreven beloften en vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
Wat eigenaren ons gewoonlijk vragen
Wat omvat het volledige beheer precies?
De volledige operationele cyclus: eerste analyse en positionering, professionele fotografie, publicatie op ons directe boekingskanaal en distributie via een strategische selectie van OTA's en gespecialiseerde portals —waaronder Airbnb, Booking.com, Holidu, Vrbo, Expedia, Google en andere— afgestemd op elke woning. Wij coördineren ook de uniforme kalender, prijsstrategie, gastcommunicatie, in- en uitchecken, schoonmaak, wasserij, onderhoud, gastenregistratie, borgsommen, incidenten en een gedetailleerde maandelijkse afrekening. U beslist wanneer u uw woning zelf gebruikt.
Hoeveel kan mijn woning opbrengen?
Dat hangt af van locatie, capaciteit, voorzieningen en seizoen. We maken een analyse met echte bezettingsdata uit uw omgeving en geven een eerlijke schatting, zonder overdreven cijfers. Het is de eerste stap en volledig vrijblijvend.
Hoe wordt uw commissie berekend?
We maken een persoonlijk voorstel op basis van de woning, de locatie en de benodigde diensten. Daarin ziet u duidelijk wat is inbegrepen, wat optioneel is en hoe uw inkomsten worden berekend — vóór u iets tekent. Geen verborgen kosten of standaardtarieven.
Kan ik mijn woning zelf blijven gebruiken?
Ja. We blokkeren de gewenste data voor eigen of familiegebruik; we vragen alleen om tijdige afstemming zodat bevestigde boekingen niet worden beïnvloed. Veel eigenaren combineren eigen weken met verhuur de rest van het jaar.
Heb ik een toeristische licentie nodig?
Ja. In de regio Valencia moet elke toeristische woning via een verantwoordelijke verklaring ingeschreven staan in het Toerismeregister. Deze is vijf jaar geldig en vereist een gemeentelijk rapport van stedenbouwkundige verenigbaarheid. Wij regelen de volledige procedure. Het nationale register werd in mei 2026 door het Hooggerechtshof vernietigd; het regionale blijft van kracht.
Wat als ik al boekingen heb of van een andere beheerder kom?
Er gaat niets verloren. We importeren uw boekingen, synchroniseren de kalenders van Airbnb en Booking vóór de overdracht en komen alle bestaande verplichtingen na. De overgang wordt gecoördineerd zodat de wisseling van beheerder onzichtbaar is voor gasten.